البحر الأحمر .. اجراءات التصالح فى مخالفات البناء وتحقيق الانضباط لمنظومة البناء
كتب /أيمن بحر
• خطوات اجراءات القانون رقم 17 لسنة 2019 والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020
أولا :-
يتقدم ذو الشأن الى الجهة الادارية بطلب تصالح مرفق به الآتى :-
1 – إيصال سداد رسم الفحص .
2 – صورة بطاقة مقدم الطلب (الرقم القومى ) .
3 – المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب .
4 – المستند الدال على أن المخالفة المطلوب التصالح عليها تم القيام بها قبل العمل باحكام القانون ومنها الاتى : –
أ- تاريخ المحضر المحرر حيال المخالفة .
ب – المستند الدال على تاريخ تركيب اى مرفق ( غاز – كهرباء – مياه – تليفون ) .
ج – مستخرج أو مستند رسمى من الضرائب العقارية .
د – عقود بيع مشهرة أو الايجار مشمولة باثبات التاريخ بالشهر العقارى .
ه – صورة ملتقطة من القمر الصناعى .
و – تقرير من أحد كليات الهندسة أو المركز القومى للبحوث .
5 – نسختين من الرسومات المعمارية معتمدة من مهندس نقابى أو مكتب هندسى .
6- نسخة من الرسومات الصادر بها الترخيص للعقار إن وجد .
7 – بالنسبة لحالات التعدى على أرض الدولة يقدم المستند الدال على تقديم طلب تقنين الأوضاع .
ثانيا : –
تتولى الأمانات الفنية واللجان الفنية ولجان التقيم بالجهة الادارية فحص الطلب واصدار قرار بالقبول أو الرفض معتمدا من السيد المحافظ .
ثالثا :-
جميع الطلبات المقدمة حتى تاريخه يجب على أصحابها سداد 25% من قيمة المخالفة وفقا للمساحات المحددة فى طلب المواطن وبحد أقصى المبالغ الاتية :-
1 – مخالفات الرسوم المعمارية والانشائية 20 ألف جنيه مدن .
2 – مخالفات الردود 40 ألف جنيه مدن .
3 – الزيادة فى مسطح غرف السطح 50 ألف جنيه مدن .
4 – بناء السطح بالكامل 80 ألف جنيه مدن .
5 – تحويل البدروم إلى نشاط غير مرخص به 120 ألف جنيه مدن .
6 – البناء بدون ترخيص لعواصم المحافظات 250 ألف جنيه والمدن 160 ألف جنيه .
وذلك فى الفترة من 15/ 7/2020 وحتى 14/8/2020
رابعا :-
يتم قبول طلبات التصالح حتى 30/9/2020 مرفق به المستندات الواردة فى البند الأول ويضاف لها سداد 25% جدية التصالح الواردة فى البند الثالث .
